Категории




График медиаактивности

2019

9 11 6 16 15 12 14 19 15 11 12 12 13 11 14 12 5 6 18 18 20 15 11 12 12 8 7 19 10 14 4 4 1 6 0 2

2018

17 19 24 20 29 17 22 27 17 22 27 29 12 10 15 15 7 9 10 14 22 20 18 20 12 21 16 26 14 13 21 9 11 6 18 12 1 2 18 12 13 21 16 14 23 24 18 21 16 20 9 6

2017

5 20 59 115 97 94 89 82 121 86 142 146 139 148 124 101 91 65 76 127 130 115 93 64 67 24 18 22 25 22 23 20 26 11 16 7 16 29 15 20 21 22 32 16 32 32 30 23 34 37 19 21 6

2016

11 96 160 214 158 200 159 107 147 99 169 5 133 124 167 143 143 52 84 171 153 191 120 1 6 26 157 167 133 122 3 138 81 17 102 54 1 130 115 126 94 107 107 101 124 175 130 121 151 147 135 83

2015

20 67 121 127 108 109 10 40 151 126 227 198 214 187 154 157 152 123 171 112 190 225 170 185 197 190 118 173 178 170 157 179 71 121 195 167 143 142 184 158 162 180 85 103 135 231 215 168 180 176 176 95

2014

82 189 126 242 238 215 224 234 212 184 252 231 192 290 231 231 162 139 127 236 220 241 179 214 209 183 169 232 191 168 160 176 209 153 194 202 196 247 179 235 271 42 98 136 115 219 98 149 199 220 175 59

2013

174 202 234 228 259 233 236 267 226 285 288 284 179 324 298 317 158 85 153 313 164 157 104 246 199 294 275 192 222 218 222 247 258 224 240 255 292 261 295 154 240 254 259 195 293 249 291 266 278 272 231 48

2012

31 179 257 317 335 321 342 284 280 163 2 63 292 100 216 101 282 159 5 265 188 247 254 273 64 219 303 157 286 338 255 322 302 252 217 259 298 335 113 273 382 343 378 290 294 405 319 336 355 335 314 257 33

2011

1 74 36 91 16 317 48 265 18 78 248 47 23 10 16 271 170 92 140 145 272 200 203 129 150 177 240 224 210 225 140 153 188 163 217 277 196 235 297 264 232 3 168 343 203 257 321 231 282 345 246 150

2010

21 58 63 142 157 72 198 7 127 77 61 258 215 149 0 152 28 47 45 153 62 135 229 214 227 232 209 212 236 217 189 165 207 168 250 289 263 281 228 277 286 271 281 248 288 186 265 184 89 169 303 1

2009

23 83 94 147 136 200 210 224 207 177 222 217 193 237 225 184 162 96 177 206 251 217 151 200 204 178 215 119 12 121 160 192 189 165 204 152 188 198 174 206 199 134 148 137 104 23 143 160 90 197 75 72

2008

4 31 23 86 70 110 143 89 81 74 90 122 102 118 139 129 31 71 119 127 142 126 128 93 122 102 129 101 84 110 90 110 111 120 160 154 159 159 158 119 178 151 148 107 133 125 149 141 144 139 88 34

2007

1 1 30 69 62 68 51 53 28 110 129 159 131 119 109 150 37 81 143 98 109 130 161 164 104 117 142 82 82 132 107 141 118 94 90 76 110 102 98 106 98 121 113 94 108 100 71 108 129 96 1

[105] Недвижимость в Чехии – первый шаг к счастливому будущему Ваших детей

29.11.2012 | Недвижимость

На сегодняшний день осталось не так много возможностей для инвестирования в надежные активы: фьючерсы, дериваты, акции, и даже гособлигации европейских стран нельзя считать надежной инвестицией. На фоне этого, вложение средств в недвижимость, несмотря ни на какие кризисы, остается проверенным способом сохранить и преумножить ваши средства. В свою очередь, Чехия является одной из немногих европейских стран, где вы можете реализовать эти планы. Если вы не любите рисковать и хотите заработать, то недвижимость в Чешской Республике – это то, что вам нужно.

Спрос на недвижимость

Покупка недвижимости в Чехии относится к числу консервативных и надежных способов вложения средств и представляет инвестицию с гарантированным доходом на уровне 4,5-5,5% годовых, с минимальным риском потери ликвидности и обесценивания вложенных средств. Кроме того, сделав выбор в пользу недвижимости в Чехии, вы не только удачно вкладываете заработанные вами средства, вы делаете первый шаг в новую жизнь и становитесь ближе к осуществлению мечты о счастливом будущем. Поэтому спрос на квартиры и дома в Чешской Республике со стороны россиян и граждан стран бывшего СССР постоянно растет. 
Помимо этого, причинами постоянного роста спроса на чешскую недвижимость являются постоянный рост цен на недвижимость, политическая и экономическая стабильность, защита прав частной собственности, отсутствие дискриминации, высокоразвитая сфера социальных услуг, а также высокий уровень здравоохранительной и образовательной систем. И именно возможность получить образование является в последнее время одним из главных факторов увеличения спроса на чешскую недвижимость со стороны наших сограждан. 

Высшее образование в Чехии

На практике все больше родителей хотят, чтобы их дети получили качественное образование за рубежом (ведь оно, зачастую, обходится значительно дешевле, чем на Родине). Выбор в пользу Чехии объясняется несколькими факторами: образование соответствует европейскому образцу и признается всеми странами Евросоюза, чешские вузы предоставляют возможность пройти практику на ведущих предприятиях страны, отправиться на обучение в другие страны ЕС и Северной Америки по программе обмена студентами, трудоустроиться в престижных транснациональных корпорациях, которые ежегодно проводят собеседования в стенах престижнейших чешских университетов и т.д. 

Но основным преимуществом получения образования в Чехии является возможность учиться в лучших госвузах страныабсолютно бесплатно. А сэкономленные деньги вы можете использовать для покупки квартиры или даже дома в самом центре Европы, что автоматически снимает проблему поиска приемлемого жилья для вашего ребенка во время его обучения в ЧР. К тому же, статистика упрямо гласит, что все больше студентов, которые закончили чешские вузы не стремятся возвращаться на свою историческую родину, а напротив, родители переезжают на постоянное место жительства в Чехию, поближе к своим детям. Именно поэтому вариант с приобретением собственного жилья в ЧР, а не временной арендой, может оказаться очень дальновидным с вашей стороны как с точки зрения проживания студента во время учебы, так и в плане выгодного вложения средств. Объясним, почему покупка намного выгоднее аренды:
Во-первых, покупка квартиры более выгодна с финансовой точки зрения: например, снять сегодня квартиру в одном из районов Праги возможно примерно за 400 евро в месяц или 5000 евро в год. За 6 лет обучения студента в ВУЗе вам придется отдать сумму равной примерно трети стоимости хорошей столичной квартиры (при этом отличная пражская квартира стоит на сегодняшний день около 80-90 тысяч евро).
Во-вторых, в отличие от арендуемого жилья, своей квартирой студент может распоряжаться по собственному усмотрению и создать условия, исходя, прежде всего, из собственных интересов и предпочтений.
В-третьих, вы сами можете приехать в любое время навестить своего ребенка и пробыть там столько, сколько вам захочется. А после окончания обучения вы сможете эту квартиру выгодно продать и неплохо при этом заработать (стоимость недвижимости в Чехии увеличивается в среднем на 5% в год, при ежегодной инфляции в ЧР, которая не превышает 2%, доходность недвижимости за 6 лет обучения вашего ребенка составит 30%).
Приняв стратегическое решение по приобретению недвижимости для вашего ребенка, перед вами встает необходимость выбора подходящей квартиры. Наиболее выгодным, с точки зрения эффективности вложений и условий жизни, является приобретение недвижимости в Центральном регионе Чехии, в частности, в самой Праге. Однако при ее покупке необходимо учитывать несколько факторов:
Первый – это приближенность недвижимости к центру и к учебному заведению. Наиболее подходящими для жизни являются следующие столичные районы:
Прага 3 – исторический район Праги с застройкой самых различных эпох и хорошей инфраструктурой. Особенно в Праге 3 выделяется ?i?kov (Жижков) с его просторными парками. Недалеко находится самый престижный экономический вуз страны - Высшая школа экономики в Праге.
Прага 8 – этот район начинается около метро Флоренс, то есть практически в центре, простирается на север чешской столицы и считается одним из самых перспективных. В Праге 8 в районе метро Кобылисы расположена Высшая школа отельного бизнеса и Русско-чешская гимназия (дорога на метро до центра займет около 10-15 минут)
Прага 5 – расположена на левом берегу Влтавы. Его кварталы вдоль набережной считаются престижными и застроены красивыми историческими зданиями, а в районе Смихова расположены крупнейшие коммерческие вузы чешской столицы. В Праге 5 есть практически все для жизни: кафе, рестораны, торговый центр, богатая ночная жизнь, развитая инфраструктура и транспорт. В связи с этим стоимость недвижимости в этом районе увеличивается примерно на 20% ежегодно.
Прага 4 – крупнейший район Праги. Его недорогая земля и близость к центру (от 10 минут до получаса езды на автомобиле или метро) привлекают многих покупателей. В районе ведется активная застройка доступного по ценам жилья.
Прага 6 – пожалуй, самая престижная часть города. Район со старой застройкой, узкими улочками находится в 15-20 минутах ходьбы до центра. Прага 6 является дипломатическим центром столицы, так как здесь расположены практически все посольства, консульства и представительства иностранных государств. Здесь же находятся престижные немецкая, японская, британская, американская и российская школы. Рядом с метро Дейвицка расположен престижнейший технический ВУЗ страны – ЧВУТ (?esk? vysok? u?en? technick?).
Прага 10 – этот район расположен на юге Праги, в 20 минутах езды на трамвае от центра города. Наверное, самый зеленый район чешской столицы граничит с престижными районами Винограды и Пругонице. Кроме того, в Праге 10 расположились Парк Гостиварж и Гостиваржская плотина – излюбленное место отдыха пражан. Район связан с центром зеленой веткой метро.
Второй фактор – это ликвидность жилья, иными словами «способность квартиры быть быстро и дорого проданной». Ликвидность недвижимости в Праге составляет 1,5-2 месяца, по Чехии 2-3 месяца, для сравнения в крупнейших городах России этот показатель достигает 3-5 месяцев.
Третий фактор – состояние квартиры. Разница в цене в зависимости от состояния, в котором находится недвижимость, может достигать 10-20%, при этом ремонт обойдется вам значительно дешевле сэкономленной суммы.
И последнее, ваш бюджет. Располагая небольшой по российским меркам суммой, вы можете приобрести отличное жилье в тысячелетней европейской столице, что само по себе является очень заманчивой перспективой.

Централ Парк Прага

Большинство покупателей, как показывает практика, проанализировав все четыре вышеупомянутых фактора, останавливает свой выбор на одно- или двухкомнатной квартире в пражской новостройке. В этой связи, одним из самых выгодных вариантов для приобретения жилья, который соответствует самым высоким стандартам при умеренной цене (центр города, развитая инфраструктура, шаговая доступность от столичных достопримечательностей и ведущих университетов страны, экологически чистый район), является проект Централ Парк Прага.
Выбор квартир в Централ Парке вас поразит своим многообразием. В расположенных в 5 минутах от центра домах башенного типа, вам предлагаются пентхаусы, квартиры класса люкс с французскими окнами и отличным видом на Прагу, дюплексы, а также уютные одно- и многокомнатные квартиры в многоэтажном доме или в одном из оригинальных террасных домов. Близость парковой зоны увеличивает стоимость каждой квартиры на 5-10%, к тому же мы их продаем по ценам застройщика. Кроме того, данный проект интересен и привлекательной ипотекой для иностранцев в размере 3,5% годовых!
Не ждите и не теряйте ни минуты. Ваше счастье и счастье ваших детей в ваших же руках, и оно намного ближе, чем вы себе представляете. Не гонитесь за счастьем, оно всегда находится в вас самих.

http://www.pragacatalog.ru/article?id=4504365211622034305
Комментировать
Facebook ::

Ripid

Недвижимость в Чехии

Контактное лицо: Ирина Патракова
Телефон: +7 495 739 8939
E-mail: [email protected]
Сайт:

Перейти к компании


Недавние релизы