На рынке первичной недвижимости
столичного региона эксперты продолжают фиксировать положительную динамику
заинтересованности потенциальных инвесторов в приобретении жилья. Об этом
свидетельствуют данные очередного аналитического отчета, подготовленного компанией
«Альянс Новобуд».«Интерес
к недвижимости в октябре вырос как в Киеве, так и в пригороде. Темпы роста по
отношению к сентябрю в Киеве были положительными (+8,6%). В Киевской области
зафиксирован рост 2,4%», – говорится в документе. Показательно, что
позитивная динамика, сохраняющаяся и на рынке столицы, и на рынке пригорода, имеет
разную амплитуду. «Интерес к недвижимости в пригороде стабилен на протяжении последнего
года. А вот в Киеве ситуация несколько иная: здесь интерес к недвижимости
стабилен с начала 2016 года, то есть в течение 22 месяцев», – отмечают
аналитики компании «Альянс Новобуд».
По их мнению, окончательные выводы о
том, является ли фиксируемая динамика долгосрочным трендом (в противовес теории
о сезонном росте), можно будет сделать в следующие 5–7 месяцев. В то же время
сегодня есть все основания прогнозировать усиление заинтересованности
инвесторов в приобретении жилья на первичном рынке. «В ближайшее время перспективы рынка недвижимости будет определять
динамика ставок по депозитам. Они уже достаточно низкие, а на таком уровне
привлекательность инвестирования в строительство увеличивается», – полагают
эксперты. Кроме того, влиять на ситуацию будут и риски девальвации национальной
валюты, частично реализовавшиеся в сентябре – октябре текущего года. «При отсутствии потрясений мы ожидаем
дальнейшего оживления рынка и, как следствие, постепенного повышения цен на
недвижимость», – заявляют аналитики «Альянс Новобуд».