Категорії




Графік

2024

0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 1 1 0 0 0 1 0

2023

1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 1 0 1 0 0 1 0 0 0 0 1 1 0 0 1 0 2

2022

0 2 11 1 0 3 1 0 0 0 0 1 0 1 1 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

2021

2 7 4 6 1 6 8 2 9 2 9 4 2 1 0 7 1 1 4 0 0 2 8 1 10 0 1 8 2 0 1 0 0 0 6 1 0 3 5 6 10 4 2 2 1 1 0 1 1 0 0 4

2020

0 1 10 0 1 12 0 1 11 5 27 23 3 4 8 2 2 2 1 2 9 14 7 9 16 3 8 10 3 3 6 4 3 2 16 14 9 7 7 14 8 5 7 9 13 9 9 13 16 2 11 11

2019

9 11 6 16 15 12 14 19 15 11 12 12 13 11 14 12 5 6 18 18 20 15 11 12 12 8 7 19 10 14 4 4 1 6 0 2 13 11 6 0 18 15 18 0 1 3 0 12 1 0 0 0

2018

17 19 24 20 29 17 22 27 17 22 27 29 12 10 15 15 7 9 10 14 22 20 18 20 12 21 16 26 14 13 21 9 11 6 18 12 1 2 18 12 13 21 16 14 23 24 18 21 16 20 9 6

2017

5 20 59 115 97 94 89 82 121 86 142 146 139 148 124 101 91 65 76 127 130 115 93 64 67 24 18 22 25 22 23 20 26 11 16 7 16 29 15 20 21 22 32 16 32 32 30 23 34 37 19 21 6

2016

11 96 160 214 158 200 159 107 147 99 169 5 133 124 167 143 143 52 84 171 153 191 120 1 6 26 157 167 133 122 3 138 81 17 102 54 1 130 115 126 94 107 107 101 124 175 130 121 151 147 135 83

2015

20 67 121 127 108 109 10 40 151 126 227 198 214 187 154 157 152 123 171 112 190 225 170 185 197 190 118 173 178 170 157 179 71 121 195 167 143 142 184 158 162 180 85 103 135 231 215 168 180 176 176 95

2014

82 189 126 242 238 215 224 234 212 184 252 231 192 290 231 231 162 139 127 236 220 241 179 214 209 183 169 232 191 168 160 176 209 153 194 202 196 247 179 235 271 42 98 136 115 219 98 149 199 220 175 59

2013

174 202 234 228 259 233 236 267 226 285 288 284 179 324 298 317 158 85 153 313 164 157 104 246 199 294 275 192 222 218 222 247 258 224 240 255 292 261 295 154 240 254 259 195 293 249 291 266 278 272 231 48

2012

31 179 257 317 335 321 342 284 280 163 2 63 292 100 216 101 282 159 5 265 188 247 254 273 64 219 303 157 286 338 255 322 302 252 217 259 298 335 113 273 382 343 378 290 294 405 319 336 355 335 314 257 33

2011

1 74 36 91 16 317 48 265 18 78 248 47 23 10 16 271 170 92 140 145 272 200 203 129 150 177 240 224 210 225 140 153 188 163 217 277 196 235 297 264 232 3 168 343 203 257 321 231 282 345 246 150

2010

21 58 63 142 157 72 198 7 127 77 61 258 215 149 0 152 28 47 45 153 62 135 229 214 227 232 209 212 236 217 189 165 207 168 250 289 263 281 228 277 286 271 281 248 288 186 265 184 89 169 303 1

2009

23 83 94 147 136 200 210 224 207 177 222 217 193 237 225 184 162 96 177 206 251 217 151 200 204 178 215 119 12 121 160 192 189 165 204 152 188 198 174 206 199 134 148 137 104 23 143 160 90 197 75 72

2008

4 31 23 86 70 110 143 89 81 74 90 122 102 118 139 129 31 71 119 127 142 126 128 93 122 102 129 101 84 110 90 110 111 120 160 154 159 159 158 119 178 151 148 107 133 125 149 141 144 139 88 34

2007

1 1 30 69 62 68 51 53 28 110 129 159 131 119 109 150 37 81 143 98 109 130 161 164 104 117 142 82 82 132 107 141 118 94 90 76 110 102 98 106 98 121 113 94 108 100 71 108 129 96 1

[336] Ростовский первичный рынок жилья – не все то драйвер, что происходит

04.08.2016 | Будівництво та будівельні матеріали, Країна-терорист

2 августа 2016 г. представители власти, банков и компаний-застройщиков за «круглым столом» в ИД «МедиаЮг» оценили текущее положения рынка жилищного строительства в регионе и его ближайшие перспективы.


В частности, заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Алексей Дранников рассказал о государственных мерах поддержки как строительной отрасли (например, господдержка ипотеки только на первичном рынке, субсидирование из бюджета кредитов для субъектов малого и среднего предпринимательства, работающих в отрасли), так и дополнительных гарантий для участников долевого строительства.


Начальник отдела координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону Владимир Диденко предсказал определенное падение жилищного рынка в донской столице в 2017 г., как по темпам ввода жилья, так и по объемам его продаж. По его словам, в Ростов-на-Дону в последнее время стремится зайти все больше строительных организаций из Краснодарского края и других регионов, где подобный спад уже наблюдается и продажи практически стоят.


Эту тему развил и директор ООО «Фирма «Кристина» Валерий Левченко, который отметил, что строительные фирмы, приходящие из других регионов, чаще всего, просто стремятся сохранить бизнес, а не привнести новые технологии, лучшее качество. Их не заботит комплексное развитие территорий застройки, социальная инфраструктура города, они демпингуют ценами, что неизменно отражается на качестве предлагаемого жилья.


Директор по продажам ООО «Феникс-Инвест» Елена Королева, в частности, отметила рост продаж компании в первом полугодии 2016 г. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 40% по ЖК «Встреча» (Батайск) и на 50% по ЖК «Феникс» (Ростов-на-Дону), увязав это, в первую очередь, с высокой степенью готовности объектов и приближению сроков их ввода в эксплуатацию.


В то же время, по ее словам, процент ипотечных сделок на первичном рынке вырос до 50-60% (по сравнению с 40-50% в начале 2015 г.). Связано это, в первую очередь, с тем, что господдержка ипотеки, включая программы регионального АЖП, переориентирована полностью на первичный рынок. А также с массовой реализацией материнского капитала (при продажах студий стоимостью от 960 тыс. рублей до 40% ипотечных сделок в компании проходит именно с участием маткапитала) на приобретение недорогих однокомнатных квартир и студий.


- Определенный импульс рынку придала программа банка «Центр-Инвест», которая позволяет взять жилье в ипотеку всего с десятипроцентным первоначальным взносом. Есть, правда, и такие клиенты, которые ждут появления на рынке ипотеки без залога с нулевым первоначальным взносом. Также очень позитивно на ипотечном рынке будет воспринят в массовом распространении такой продукт, как материнский капитал в качестве первоначального взноса за жилье. Подобные предложения уже появились, но еще не все о них знают, - добавила Елена Королева.


Многие участники «круглого стола» отмечали, что уменьшение площадей жилья и ухудшение его качества (ввиду снижения покупательной способности населения) – одна из самых негативных тенденций современного рынка. В частности, Елена Королева приводила пример другого региона РФ, где уже предлагаются квартиры площадью 13 кв.м.


В качестве драйверов нормального развития рынка и возврата к нормальному качеству жилья, включая площадь, Валерий Левченко, к примеру, назвал законодательное изменение ипотечной ставки до нуля процентов или близко к этому, а также резкое снижение стоимости технологического присоединения к сетям. По его словам, нигде в мире больше нет такой ситуации, когда застройщик создает ресурсоснабжающим организациям коллективных плательщиков (жильцов новых домов), т.е. массу новых клиентов, и сам же за это должен платить существенные суммы.


Разговор о качестве предоставления услуг покупателям на жилищном рынке поддержала и заместитель управляющего Ростовским головным отделением №5221 Сбербанк России Ирина Дольская. Она, в частности, рассказала о позитивном опыте массовых распродаж жилья с участием банка и крупнейших застройщиков. По ее словам, очень востребованной у покупателей стала система Партнер-онлайн, в которой заемщик может подобрать объекты различных застройщиков сразу после одобрения ипотечного кредита.


- Это не просто обмен клиентами, а получение клиентом банка или застройщика комплексной услуги в кратчайшие сроки, - добавила Ирина Дольская.


- Мы очень плотно взаимодействуем с банками. Например, хорошо работает обратный поток от Сбербанка через систему Партнер-онлайн, когда клиенты, получившие одобрение на ипотечный заем, приходят к нам и комфортно приобретают жилье, - прокомментировала Елена Королева.


Более подробно об итогах «круглого стола» и перспективах жилищного строительного рынка региона отраслевой журнал «Вестник» расскажет в ближайшем номере, выход в свет которого запланирован ко Дню строителя.


Подобные публикации: «Ростовчанам предлагают новый лохотрон?», «Феникс-Инвест» вошел в число 13 лучших застройщиков года», «10 крупнейших ростовских застройщиков провели распродажу жилья»

Коментувати
Facebook ::

Мастерская пресс-релизов

Рассылка «Мастерская пресс-релизов» впервые вышла 25.07.2011 г. Цель этой рассылки - помочь профессиональному сообществу, особенно новичкам или тем, кто не имеет специального образования, но постоянно несет на себе функции пресс-секретаря или сотрудника пресс-службы. Также данная рассылка может быть полезна малым предпринимателям, депутатам районных, городских, поселковых органов местного самоуправления или же главам их администраций. За первые четыре месяца существования «Мастерской пресс-релизов» вышло 25 выпусков по пяти изначально заявленным темам рассылки, которые, по совокупности, представляют собой мини-курс о написании и бесплатном продвижении пресс-релизов любой тематики. Также увидело свет 18 выпусков в формате пресс-релизов. Коротко об авторе рассылки: Гриценко, Алексей Павлович; дата рождения - 14.07.1971 г.; образование: высшее – Ростовский государственный университет, «журналистика»; место проживания: Ростовская область; почта: [email protected]

Контактна особа: Алексей Гриценко
Телефон: 89085143877
E-mail: [email protected]
Сайт:

До компанії


Найновіші релізи