Исследование Корпорации «ИНКОМ» показало, что поселок таунхаусов «Маленькая
Шотландия», расположенный на 14-м км Ленинградского шоссе, не имеет аналогов на
северо-западных направлениях Московской области по совокупности следующих
показателей: однородность застройки, высокая степень готовности, небольшая
удаленность от столицы, уровень комфорта в проекте
эконом-класса.
По данным аналитического центра Корпорации «ИНКОМ», в Подмосковье
насчитывается около 150 поселков с таунхаусами, количество загородных квартир
превышает 4 200. При этом в эконом-сегменте наиболее загружено Калужское
направление (21,9% поселков). На севере и северо-западе Москвы демократичные
поселки таунхаусов распределены следующим образом: 12,5% от общего числа
проектов находится на Ленинградском шоссе, 6,3% - на Пятницком, по 3,1% - на
Дмитровском и Волоколамском.
Всего на северо-западе Московской
области расположено 7 поселков таунхаусов эконом-класса. Из них 4, в том числе
проект «Маленькая
Шотландия», характеризуется высокой степенью готовности. 5 поселков
находится в пределах 15
км. Средняя стоимость предложения составляет 7,8 млн
рублей.
«Анализ загородных предложений
показал, что на северо-западе Подмосковья сложно найти эконом-вариант,
аналогичный «Маленькой Шотландии», который бы объединял такие параметры, как
однородность застройки, степень готовности поселка, оптимальная удаленность от
Москвы, уровень инфраструктуры и обустройства, – комментирует начальник отдела
продаж поселка «Маленькая Шотландия» Алексей Хижняков. – Об этом говорят и наши
жильцы, перед покупкой изучившие различные предложения на загородном рынке».
Поселок «Маленькая Шотландия»
включает 682 таунхауса площадью от 136 до 188 кв. м с участком земли от 2 до 9
соток. Стоимость предложений начинается от 7,5 млн рублей. К концу 2012 года
поселок готов более чем на 80%, в квартиры заселились свыше 140 семей. Возведено
порядка 450 секций таунхаусов, подведены коммуникации, высажено более 500
деревьев и кустарников, прокладываются пешеходные дорожки. Оборудованы детские
и спортивные площадки, работает детский центр. В начале 2013 года откроется
мини-маркет, запланировано строительство торгово-развлекательного комплекса,
фитнес-центра, аптеки, небольшого зоопарка. Вокруг собственного озера будет
создана парковая прогулочная зона.
В 2011 году «Маленькая Шотландия» стала финалистом национального конкурса FIABCI PRIX D’EXCELLENCE-2011 в номинации «Малоэтажная жилая недвижимость», а также была признана «Лучшим реализованным проектом малоэтажного жилого строительства среднего класса» на Ежегодной Национальной Премии НАМИКС.