В условиях
альтернативной сделки, когда успешность её завершения зависит от многих
десятков факторов, начиная от желаний покупателя и заканчивая изменениями на
рынке недвижимости в целом, существует не много механизмов, которые могут
помочь в решении этой непростой задачи. Только профессионализма и оперативности
действий риэлтора может оказаться недостаточно.
Работая на
рынке недвижимости Электростали и
Ногинска наши сотрудники неоднократно сталкивались с ситуацией, когда клиент
находил понравившуюся ему квартиру, а покупателя на его объект ещё не было. Именно
для решения вопроса поиска покупателя агентством недвижимости «Фаворит» в
городе Электросталь была создана новая услуга - «trade-in».
Для кого нужна услуга trade-in?
В первую
очередь для тех, кто меняет свою недвижимость.
Причем обмен
может быть с доплатой продавца, равноценным или с доплатой покупателя. Важным
обстоятельством в ситуации, когда нельзя продать квартиру «сегодня», а купить
«завтра», является одновременность сделок купли-продажи двух объектов. И в
данной ситуации мы не ищем покупателя на Вашу квартиру - мы покупаем её сами.
Давайте
рассмотрим преимущества новой услуги:
-Вы можете
забрать деньги как сразу, так и по согласованию с нами выбрать удобный день для
проведения сделки купли-продажи, причем у Вас будет время на переезд в новую
квартиру.
-Если по
какой-то причине Вы не сможете приобрести Ваш объект, то никто не будет
заставлять продавать квартиру «здесь и сейчас».
-Обе сделки купли-продажи
проводятся одновременно в рамках одного агентства, то есть риск продать свою и
не купить другую квартиру пропадает. Особенно это важно в условиях, когда на
рынке не так много покупателей с наличными деньгами.
- Можно купить
не только другую квартиру на вторичном рынке, но и новостройку, и даже загородную недвижимость
в Электростали или Ногинском районе.
Услуга trade-in мало отличается от альтернативной сделки, но с одним огромным
преимуществом: покупка квартиры - полностью забота агентства, и все вопросы с
дальнейшей её реализацией мы берем на себя.