Представьте себя сидящим на песчаном пляже. Многолюдно, но чувствуешь себя спокойно. Теперь закройте глаза ... Почувствуйте, как ветерок касается вашей кожи, и ваша душа наполняются радостью от шума волн.
Это именно то, что вы почувствуете, приехав на отдых на Северный Кипр.
Найти и снять квартиру на Северном Кипре очень просто: квартиры есть в комплексах, на побережье, в горах или городах, квартиры в отдельно стоящих зданиях или в комплексах с инфраструктурой, которой позавидуют 5- звездочные отели. Недвижимость предлагаются для краткосрочной и среднесрочной аренды. Некоторые из имеющихся квартир полностью или частично меблированы; остальные обычно оснащены полностью оборудованной кухней и встроенными шкафами.
Квартиры сдаются в аренду на долгий срок - на основании контракта сроком на один или два года, и арендатор может продлить свой контракт на более позднем этапе, если хочет продолжить свое проживание. При долгосрочной аренде домовладельцы обычно требуют от арендатора внести сумму, эквивалентную арендной плате за один месяц или два месяца, в качестве депозита,и арендную плату за один месяц вперед при подписании контракта. Залог возвращается по истечении срока действия контракта, за исключением той суммы, которая покрывает ущерб. Иностранные арендаторы могут оформить официальный контракт на аренду, на основании которого получить ВНЖ.
Арендатор обычно должен оплачивать коммунальные услуги, такие как расходы на воду, электричество и отопление, которые не включены в стоимость аренды. При краткосрочной аренде, которая обычно составляет менее 6 месяцев, арендная плата часто включает все коммунальные услуги и, как правило, выплачивается заранее.
Цена квартиры, которую вы собираетесь арендовать, зависит от местоположения, уровня инфраструктуры в комплексе, здания и от таких аспектов, как уровень оборудования и обстановки в помещении. Цены в Кирении немного выше чем в других городах;хотя в последний год цены выравниваются, но стоимость недвижимости с видом на море или на первой линии всегда выше и редко падает в цене. Цена квартирыобговаривается с домовладельцем или агентом, который, возможно, готовый предложить скидку от объявленной цены.
Если аренда происходит через агентов недвижимости, то арендатор дополнительно оплачивает им комиссию в размере одной месячной платы.
Условия аренды на короткий срок заметно отличается –недвижимость, предлагаемая в аренду, всегда полностью меблированная и имеет все необходимое для комфортного проживания.
Для тех, кто рассматривает приобретения жилья для сдачи в аренду, могут приобрести квартиру с гарантированными условиями аренды, которые заносятся в основной контракт. Застройщики предлагают 6-9% (от стоимости недвижимости) годовой прибыли от сдачи в аренду на 1- 3 года .
Как это работает? Все очень просто- покупатель должен предоставить ключи от готовой, полностью меблированной квартиры, и каждый месяц получать прибыль, независимо от того как сдается или нет его квартира. Компания по управлению арендой, учитывая 100 % занятость недвижимости на Северном Кипре во время сезона, сдает квартиру по- недельно, имея при этом заметную прибыль.
С начала июня, Северный Кипр открывает свои двери для туристов и покупателей. По вопросам аренды или продажи, обращайтесь в Alliance-Estate
https://www.alliance-cyprusproperty.ru
+90533 833 4177 ( whats app, viber)
