Категорії




Графік

2024

0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 1 1 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 1

2023

1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 1 0 1 0 0 1 0 0 0 0 1 1 0 0 1 0 2

2022

0 2 11 1 0 3 1 0 0 0 0 1 0 1 1 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

2021

2 7 4 6 1 6 8 2 9 2 9 4 2 1 0 7 1 1 4 0 0 2 8 1 10 0 1 8 2 0 1 0 0 0 6 1 0 3 5 6 10 4 2 2 1 1 0 1 1 0 0 4

2020

0 1 10 0 1 12 0 1 11 5 27 23 3 4 8 2 2 2 1 2 9 14 7 9 16 3 8 10 3 3 6 4 3 2 16 14 9 7 7 14 8 5 7 9 13 9 9 13 16 2 11 11

2019

9 11 6 16 15 12 14 19 15 11 12 12 13 11 14 12 5 6 18 18 20 15 11 12 12 8 7 19 10 14 4 4 1 6 0 2 13 11 6 0 18 15 18 0 1 3 0 12 1 0 0 0

2018

17 19 24 20 29 17 22 27 17 22 27 29 12 10 15 15 7 9 10 14 22 20 18 20 12 21 16 26 14 13 21 9 11 6 18 12 1 2 18 12 13 21 16 14 23 24 18 21 16 20 9 6

2017

5 20 59 115 97 94 89 82 121 86 142 146 139 148 124 101 91 65 76 127 130 115 93 64 67 24 18 22 25 22 23 20 26 11 16 7 16 29 15 20 21 22 32 16 32 32 30 23 34 37 19 21 6

2016

11 96 160 214 158 200 159 107 147 99 169 5 133 124 167 143 143 52 84 171 153 191 120 1 6 26 157 167 133 122 3 138 81 17 102 54 1 130 115 126 94 107 107 101 124 175 130 121 151 147 135 83

2015

20 67 121 127 108 109 10 40 151 126 227 198 214 187 154 157 152 123 171 112 190 225 170 185 197 190 118 173 178 170 157 179 71 121 195 167 143 142 184 158 162 180 85 103 135 231 215 168 180 176 176 95

2014

82 189 126 242 238 215 224 234 212 184 252 231 192 290 231 231 162 139 127 236 220 241 179 214 209 183 169 232 191 168 160 176 209 153 194 202 196 247 179 235 271 42 98 136 115 219 98 149 199 220 175 59

2013

174 202 234 228 259 233 236 267 226 285 288 284 179 324 298 317 158 85 153 313 164 157 104 246 199 294 275 192 222 218 222 247 258 224 240 255 292 261 295 154 240 254 259 195 293 249 291 266 278 272 231 48

2012

31 179 257 317 335 321 342 284 280 163 2 63 292 100 216 101 282 159 5 265 188 247 254 273 64 219 303 157 286 338 255 322 302 252 217 259 298 335 113 273 382 343 378 290 294 405 319 336 355 335 314 257 33

2011

1 74 36 91 16 317 48 265 18 78 248 47 23 10 16 271 170 92 140 145 272 200 203 129 150 177 240 224 210 225 140 153 188 163 217 277 196 235 297 264 232 3 168 343 203 257 321 231 282 345 246 150

2010

21 58 63 142 157 72 198 7 127 77 61 258 215 149 0 152 28 47 45 153 62 135 229 214 227 232 209 212 236 217 189 165 207 168 250 289 263 281 228 277 286 271 281 248 288 186 265 184 89 169 303 1

2009

23 83 94 147 136 200 210 224 207 177 222 217 193 237 225 184 162 96 177 206 251 217 151 200 204 178 215 119 12 121 160 192 189 165 204 152 188 198 174 206 199 134 148 137 104 23 143 160 90 197 75 72

2008

4 31 23 86 70 110 143 89 81 74 90 122 102 118 139 129 31 71 119 127 142 126 128 93 122 102 129 101 84 110 90 110 111 120 160 154 159 159 158 119 178 151 148 107 133 125 149 141 144 139 88 34

2007

1 1 30 69 62 68 51 53 28 110 129 159 131 119 109 150 37 81 143 98 109 130 161 164 104 117 142 82 82 132 107 141 118 94 90 76 110 102 98 106 98 121 113 94 108 100 71 108 129 96 1

[280] RealtyPress.ru: 5 лучших новостроек в Раменском

21.04.2014 | Нерухомість, Країна-терорист

Эксперты портала RealtyPress.ru продолжают изучать самые интересные новостройки Москвы и Подмосковья. На этот раз объектом внимания аналитиков стали жилые комплексы подмосковного Раменского. 

Всего в этом городе насчитывается 28 современных жилых комплексов, однако большинство из них уже сданы в эксплуатацию и заселены — приобрести в них квартиру можно только на вторичном рынке. Рассмотрим подробнее те объекты, которые находятся в стадии строительства:

Название

Застройщик

Тип домов

Цена(руб.кв.м)

Срок сдачи

ЖК «Новые Островцы»

ООО «Дружба-Монолит»

панель

43000

2 кв 2016 г

ЖК «Раменский»

Компания «Гарантия-Строй»

монолит-кирпич

45000

4 кв 2014 г

ЖК «Парк на Фабричной»

ООО «Веста-СФ Раменское»

монолит-кирпич

48000

4 кв 2014 г

ЖК «Борисоглебский»

Компания «Земли Московии»

монолит

49000

2 кв 2014 г

ЖК «Зеленая околица»

Компания «Мособлинтерстрой»

монолит-кирпич

50000

4 кв 2015 г

ЖК «Раменский»

Жилой комплекс «Раменский» — самый масштабный из представленных в нашем обзоре. Проект бизнес-класса, квартал из 16 многоэтажных жилых домов, который занимает площадь в 12 Га и при этом удобно расположен практически в центре города. Кроме того, жилой комплекс будет иметь и качественную внутреннюю инфраструктуру, на первых этажах будут находиться магазины, рестораны, салоны красоты, торговые и развлекательные центры, банки, а также предприятия и сервисы бытовой сферы. Жильцы будут иметь возможность реализовать практически все бытовые и социальные потребности, не покидая пределов нового квартала.

  • Подробный отзыв покупателя о ЖК «Раменский» (http://www.realtypress.ru/article/article_9811.html)

Предусмотрено строительство школы, благоустроенные дворы будут оборудованы спортивными и детскими площадками, элементами озеленения. Также, проект включает довольно просторный подземный паркинг.

Дома возводятся по монолитно-кирпичной технологии, придомовая территория каждого здания будет находиться под круглосуточной охраной с видеонаблюдением. Отделка зданий выполняется с использованием немецких технологий, в полном соответствии с требованиями, предъявляемыми к недвижимости бизнес-класса (пожарная сигнализация, системы автоматического пожаротушения).

Несмотря на довольно привлекательные цены, предлагаемые застройщиком, имеется один недостаток, который делает приобретение квартиры в ЖК «Раменский» делом в определенной степени рискованным. Разрешение на строительство на данный момент пока отсутствует, а потому договор долевого участия с клиентами заключен быть нее может. Практикуется заключение предварительного договора ДДУ, жалоб на застройщика пока зарегистрировано не было, однако предсказать, как в дальнейшем сложатся его отношения с государственными организациями, весьма непросто.

ЖК «Парк на Фабричной»

Жилой комплекс «Парк на Фабричной» также возводится вблизи центральной части Раменского, по соседству с Борисоглебским озером и обширной лесопарковой зоной. Многоэтажки на 10, 14 и 17 этажей включают одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.

Проект застройки включает и облагороженные придомовые территории, где будут создаваться зоны для отдыха и занятий спортом, детские площадки, традиционные магазины, рестораны, салоны красоты и предприятия бытовых услуг на первых этажах корпусов.

Стоимость квадратного метра в ЖК «Парк на Фабричной» находится на среднем для города уровне, однако заявленные цены квартир выглядят более привлекательно относительно цен в подавляющем большинстве других городов Подмосковья. В целом, приобретение квартиры в данном жилом комплексе было бы довольно выгодной сделкой, если бы не одно «но». Дело в том, что застройщик уже не в первый раз отодвигает дату окончания строительства, что наводит на нехорошие мысли — неизвестно, сколько времени еще потребуется ожидать покупателю до момента сдачи дома в эксплуатацию.

ЖК «Борисоглебский»

Жилой комплекс «Борисоглебский» пользуется повышенным интересом среди потенциальных покупателей, и такой интерес более, чем оправдан — часть жилых зданий уже сданы и заселены, остальные находятся в завершающей стадии строительства.

  • Подробный отзыв покупателя о ЖК «Борисоглебский» (http://www.realtypress.ru/article/article_9963.html)

Территориально он расположен недалеко от ЖК «Раменский», а возведением обоих объектов занимается один и тот же застройщик. Проект квартала включает шесть корпусов, здания строятся по монолитно-кирпичной технологии, к продаже предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, площадь которых варьируется от 40,7 кв. м. до 100 кв. м., причем высота потолков в квартирах составляет 3 м.

Внешний вид зданий сам по себе производит благоприятное впечатление, дизайн и цветовое решение приятно выделяют многоэтажки среди «соседей» по кварталу. Инфраструктура центральной части города дополняется внутренней инфраструктурой ЖК «Борисоглебский», которая имеет свои особенности — территория огорожена и находится под круглосуточной охраной, въезд осуществляется через контрольно-пропускной пункт. Первые этажи занимают магазины, сервисные предприятия, придомовая территория облагорожена, включает элементы озеленения, спортивные и детские площадки, места для отдыха.

Приятно, что близость строительства к завершению мало повлияла на стоимость «квадрата», которая осталась на вполне приемлемом уровне. Однако, и спрос здесь высокий, свободных квартир остается все меньше, поэтому тем, кого заинтересовал этот объект, имеет смысл поторопиться.

ЖК «Зеленая Околица»

Жилой комплекс «Зеленая Околица» находится в самой «экологичной» части Раменского, ближе к окраине и состоит из четырех корпусов, возведенных по монолитной технологии. Здания имеют переменную этажность — от 9 до 17 этажей, позиционируются как жилая недвижимость эконом-класса. Благодаря сочетанию выгодного расположения (зеленая зона) и доступной стоимости, квартиры в этом ЖК пользуется стабильно высоким спросом.

Кроме того, объект отличает качественная инфраструктура, в шаговой доступности имеются две школы, два детских сада, многоуровневый паркинг, есть несколько наземных стоянок, стадион. Придомовая территория облагорожена (места для выгула домашних животных, спортивные и детские площадки, озеленение), а на первых этажах будут размещаться отделения банков, магазины, бытовые службы.

Жилой комплекс «Зеленая Околица» вполне соответствует своему названию и предоставляет обитателям уникальную возможность проживать на экологически благополучной территории, при этом используя инфраструктуру современного города.

До окончания строительства еще довольно далеко, поэтому цена квадратного метра продолжает оставаться привлекательной — средняя стоимость находится в пределах 50 тыс. рублей, что дает возможность приобрести отличную квартиру за весьма скромные деньги.

ЖК «Новые Островцы»

Этот комплекс находится в Раменском районе, на значительном удалении от самого Раменского и, по большому счету, отношения к городу не имеет. Однако, «Новые Островцы» достойны упоминания в контексте данной статьи как интересная альтернатива предыдущим объектам для тех, кому важна постоянная связь со столицей. ЖК имеет намного более выгодное расположение в плане близости к Москве: всего 13 км от МКАД. Жилые многоэтажки возводятся в поселке Октябрьский — это достаточно масштабный проект, комплекс включает 31 жилой дом (по 17 этажей), необходимую инфраструктуру и удобные транспортные развязки.

Первые этажи новостроек будут занимать предприятия бытовой сферы, торговые точки, предприятия общепита, а в жилой части предлагаются одно- двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 40 кв. м. до 85 кв. м., высота потолков составляет 2,7 м. Придомовая территория будет оборудована всем необходимым для полноценного отдыха — во дворах будут организованы детские площадки, зоны для прогулок, места для выгула домашних животных, спортивные площадки. Также, застройщик заявил о намерении построить на территории ЖК «Новые Островцы» поликлинику, торговый центр, две школы и два детских сада. Кроме того, планируется организация серии наземных автостоянок и физкультурно-оздоровительного центра.

При этом, цены на квартиры в ЖК «Новые Островцы» заметно ниже, чем в рассмотренных выше комплексах. Этот факт «компенсируется» определенными неудобствами, с которыми будет сопряжено проживание в только что отстроенных кварталах. Многие объекты социальной инфраструктуры будут сданы только со второй очередью, поэтому первый год-два новоселам придется потерпеть.

Резюме RealtyPress.ru

Раменское — современный, удобный для проживания город с богатой историей и развитой инфраструктурой. Основное его отличие от многих других городов Подмосковья заключается в удачном сочетании трех составляющих комфорта проживания:

  • Транспортная доступность: в распоряжении обитателей новых жилых комплексов имеется несколько удобных способов, позволяющих достаточно быстро и комфортно добраться до столицы (прямые маршрутные рейсы до метро, скоростной ж/д экспресс);
  • Качественная инфраструктура: к услугам жителей новостроек полный перечень объектов социального, культурного и бытового назначения. Сам город — очень чистый и благоустроенный, что определяет высокий комфорт проживания;
  • Хорошая экология: плотность населения в Раменском находится на среднем уровне, в черте города отсутствуют пробки (одна из основных причин загрязнения атмосферы), а также крупные химические предприятия. Обилие зеленых зон как в самом городе, так и на прилегающих к нему территориях гарантирует чистоту и свежесть воздуха.

Цены на строящееся жилье находятся на довольно приемлемом уровне, что позволяет рассчитывать на приобретение квартиры даже тем, кто располагает весьма скромным бюджетом. При этом, жилье здесь возводится по современным технологиям, которые обеспечивают высокий уровень качества.

  • Все новостройки в Раменском

Ряд предложений застройщиков не предполагает отношения с дольщиками в рамках стандартного ДДУ, что составляет определенный риск. Однако, до настоящего времени информации о каких либо проблемах с объектами, возводимыми по такой схеме, не поступало.

Полностью с текстом статьи можно ознакомиться на сайте проекта

Контакты:
Главный редактор
Артем Гордеев
тел.: +7 (495) 972-65-95
email: [email protected]

О компании:
RealtyPress.ru — информационное издание, посвященное ипотечному кредитованию в России, а также рынку недвижимости Москвы и Подмосковья.

Realtypress.ru

Коментувати
Facebook ::

PRNEWS.IO

Платформа PRNEWS.IO обеспечивает гарантированное размещение PR-материалов и спонсорских статей в онлайн-СМИ всего мира. Инструменты сервиса помогут повысить узнаваемость среди потенциальных партнеров и инвесторов, увеличить продажи и набрать ссылочную массу. Благодаря PRNEWS.IO любая компания, независимо от своего местонахождения и величины, может опубликовать свой контент на сайтах ведущих информационных агентств, отраслевых порталов и региональных СМИ.

Контактна особа: Александр
Телефон: +380 (44) 229-34-29
E-mail: [email protected]
Сайт:

До компанії


Найновіші релізи