Денис Костржевский, Президент строительной компании «Міськжитлобуд»: Несмотря на быстрое наращивание темпов жилого, офисного и торгового строительства, в Украине наблюдается острый дефицит, как простых рабочих, так и инженерного состава, который обеспечивает строительный процесс необходимыми знаниями и квалифицированными работами. За период стагнации экономики у нас произошло разрушение строительной отрасли, это коснулось производства строительных материалов, производство строительных машин и оборудования. Сейчас мы наблюдаем возрождение и обновление строительной области. Внедряются новые технологии, новые стандарты, новые подходы в целом в строительстве.
На территории Советского Союза никогда не было насыщенного рынка жилья, и спрос всегда опережал предложение. Потенциал спроса, заложенного с тех времен, мы сейчас пытаемся удовлетворить, к сожалению, застройщики не справляются с необходимыми объемами.
Долгое время мы наблюдали неспособность строительной отрасли возобновить былые темпы строительства, умноженный на дефицит стройплощадок. За двадцатилетний период с 1985 по 2005 наблюдался спад и восстановление показателей отрасли, в 1995 году была самая низкая динамика строительства жилья, в 2006 г. только Киев вышел на показатели 1985 года.
Строительство в региональном срезе развивается неравномерно, наибольшими темпами растут торгово-промышленные города и туристические центры. Так, в в 2006 г. половина (50,6%) жилья введено в эксплуатацию в 6 регионах: г. Киев, Киевской, Одесской, Львовской, Харьковской, Днепропетровской и Ивано-Франковской областях. По объемам жилого строительства первое место занимает Киев, в котором шестой год подряд строится более 1 млн. кв. м. жилья.
ТОВ «Будівельна компанія «Міськжитлобуд»
http://www.golosievo.com.ua
ТОВ «Будівельна компанія «Міськжитлобуд» засноване 22 вересня 1998 року. Витоки підприємства розпочались ще в тресті «Київміськбуд – 5», створеному в 1943 році для відбудови Києва у повоєнні роки.
Компанія належить до числа тих, що здійснюють весь спектр робіт від проектування і до здачі об’єктів „під ключ”.
До складу компанії входять архітектурно-проектне бюро, чотири комплексні будівельні бригади висококваліфікованих спеціалістів різного профілю, інженерно-технічний персонал з великим досвідом роботи.
Технічну базу компанії забезпечує сучасна будівельна техніка та обладнання, що дозволяє будувати споруди високого класу надійності та вогнестійкості.
Підприємство має також власну виробничу базу, яка складається з цехів по обробці металу та деревини.
Основними напрямками діяльності компанії є:
• будівництво житла;
• будівництво та реконструкція офісних приміщень;
• спорудження об’єктів соціальної інфраструктури.
Одним з найбільш масштабних на сьогодні проектів є житловий комплекс «Голосієво» по вул. Голосіївській, 13, який включає три монолітно-каркасних будинки, дитячий центр з басейном, мега-паркінг та об’єкти соціальної інфраструктури (крамниці, кафе, перукарні, тощо).
Загальна площа збудованого комплексу становитиме 218,7 тис.м2, з них 154,98 тис.м2 - загальна площа житлової частини.
Також компанія виступає Генеральним підрядником з реконструкції офісного центру з прибудовою та надбудовою приміщень по вул. Жилянській, 31. Загальна площа забудови становитиме 8,4 тис. м2
Перспективи розвитку компанії визначені вагомим пакетом замовлень на будівництво. Одним з пріоритетних напрямків на найближчі роки є будівництво об’єктів комерційної нерухомості, які задовольняють передовим світовим вимогам. У перспективі – будівництво та введення в експлуатацію до 2011р. більше 1 млн. кв.м комерційних площ багатофункціональних офісних та торговельно-розважальних комплексів.
