В первом квартале 2014 года компания «Ашан Украина» начинает строительство ТРЦ в Одессе. Гипермаркет Ашан выступит якорем в данном проекте. Компания «Иммошан Украина», входящая в группу Ашан, выступает эксклюзивным агентом и уже объявила о сдаче в аренду торговых площадей первой фазы масштабного проекта.
Объект будет расположен на земельном участке площадью более 20 га поблизости района Таирово и деревни Мизикевича, на пересечении проспекта Академика Глушко и проспекта Маршала Жукова.
Расположение объекта имеет ряд преимуществ:
· находится в густо-населенном районе, в первичной зоне охвата - 487 тыс. жителей;
· имеет хорошую транспортную связь с центром города;
· в непосредственной близости с проектом в процессе строительства 10 высотных жилых дома среднего ценового сегмента для молодых семей.
Проект предполагает строительство гипермаркета Ашан, ритейл парка (галерея бутиков, DIY, автосалон, ресторан с драйвом) и стрип молла (strip mall).
Проект в Одессе это – гипермаркет Ашан, 14 тыс. кв.м., более 130 магазинов, 4 уровня и 3 тыс. парковочных мест.
Данный объект станет лидером южного региона Украины, знаковым для Одессы и узнаваемым брендом на въезде в город.
Традиционно «Иммошан Украина» реализует данный проект в 2014 – 2016 гг. двумя фазами:
I фаза – строительство гипермаркета Ашан в концепции ритейл парка (retail park) -формат, который впервые будет представлен в Украине. Начальная площадь первой фазы – 6 тыс.кв.м. и более 2000 тыс. парковочных мест. Якорям предложат организовать отдельные входы с фасадов.
II фаза, 2015-2016 гг. – строительство торгово-развлекательного центра с расширением площади галереи бутиков до 34 тыс. кв.м. GLA.
Согласно определению международной ассоциации торговых центров (ICSC):
ритейл парк (retail park) - это последовательно разработанный, планируемый и управляемый объект коммерческой недвижимости, который в основном состоит из средних и крупных представителей розничной торговли (гипермаркеты или крупные сети). Такие объекты коммерческой недвижимости широко распространены в Америке и Европе. Для Украины ритейл парк – это первый объект коммерческой недвижимости такого формата;
стрип молл (Strip Mall) – ряд смежных магазинов расположенных вдоль улицы или дороги, с прямым доступом к каждому из магазинов с общей парковки.
Новый Одесский ТРЦ компания «Иммошан Украина» представит на Международной выставке торговой недвижимости и розничных сетей MAPIC 2013, которая пройдет в Каннах (Франция) с 13 по 15 ноября 2013 года.
«Для
«Иммошан Интернешнл» – лидирующего девелопера на международном рынке, который
строит и управляет торгово-развлекательными центрами в 12 странах мира,
традиционно представлять проекты каждой страны на MAPIC. В этом году «Иммошан Украина» сделает
акцент на своем одесском проекте, уникальном для украинского рынка. Ежегодно
наше участие в MAPIC расширяет
возможности рынка - мы привлекаем новые международные бренды для развития в
Украине. Быть отличными от существующих в Украине ТРЦ - это наша главная цель,
мы проектируем, строим, сдаём в аренду и управляем торговыми центрами, применяя
свой накопленный европейский опыт», поделился
Филипп Бертере, директор «Иммошан Украина».
Информационная справка:
«Иммошан Украина» основана в 2007 году и входит в Группу Auchan. Основными видами деятельности компании являются строительство и продажа объектов коммерческой недвижимости, управление недвижимостью Группы Auchan в Украине. В управлении «Иммошан Украина» находятся 3 торговые галерии Ашан: две в Киеве – ТЦ Ашан Петровка и ТЦ Ашан Беличи, одна в Макеевке Донецкой области – ТЦ Ашан Донской. В стадии активного строительства ТРЦ Rose Park - это вторая очередь, ТЦ Ашан, который успешно работает с 2008 года в г. Макеевка и является одним и самых крупных проектов, строящихся в Донецком регионе, открытие запланировано на 2014 год.