Категории




График медиаактивности

2019

9 11 6 16 15 12 14 19 15 11 12 12 13 11 14 12 5 6 18 18 20 15 11 12 12 8 7 19 10 14 4 4 1 6 0 2

2018

17 19 24 20 29 17 22 27 17 22 27 29 12 10 15 15 7 9 10 14 22 20 18 20 12 21 16 26 14 13 21 9 11 6 18 12 1 2 18 12 13 21 16 14 23 24 18 21 16 20 9 6

2017

5 20 59 115 97 94 89 82 121 86 142 146 139 148 124 101 91 65 76 127 130 115 93 64 67 24 18 22 25 22 23 20 26 11 16 7 16 29 15 20 21 22 32 16 32 32 30 23 34 37 19 21 6

2016

11 96 160 214 158 200 159 107 147 99 169 5 133 124 167 143 143 52 84 171 153 191 120 1 6 26 157 167 133 122 3 138 81 17 102 54 1 130 115 126 94 107 107 101 124 175 130 121 151 147 135 83

2015

20 67 121 127 108 109 10 40 151 126 227 198 214 187 154 157 152 123 171 112 190 225 170 185 197 190 118 173 178 170 157 179 71 121 195 167 143 142 184 158 162 180 85 103 135 231 215 168 180 176 176 95

2014

82 189 126 242 238 215 224 234 212 184 252 231 192 290 231 231 162 139 127 236 220 241 179 214 209 183 169 232 191 168 160 176 209 153 194 202 196 247 179 235 271 42 98 136 115 219 98 149 199 220 175 59

2013

174 202 234 228 259 233 236 267 226 285 288 284 179 324 298 317 158 85 153 313 164 157 104 246 199 294 275 192 222 218 222 247 258 224 240 255 292 261 295 154 240 254 259 195 293 249 291 266 278 272 231 48

2012

31 179 257 317 335 321 342 284 280 163 2 63 292 100 216 101 282 159 5 265 188 247 254 273 64 219 303 157 286 338 255 322 302 252 217 259 298 335 113 273 382 343 378 290 294 405 319 336 355 335 314 257 33

2011

1 74 36 91 16 317 48 265 18 78 248 47 23 10 16 271 170 92 140 145 272 200 203 129 150 177 240 224 210 225 140 153 188 163 217 277 196 235 297 264 232 3 168 343 203 257 321 231 282 345 246 150

2010

21 58 63 142 157 72 198 7 127 77 61 258 215 149 0 152 28 47 45 153 62 135 229 214 227 232 209 212 236 217 189 165 207 168 250 289 263 281 228 277 286 271 281 248 288 186 265 184 89 169 303 1

2009

23 83 94 147 136 200 210 224 207 177 222 217 193 237 225 184 162 96 177 206 251 217 151 200 204 178 215 119 12 121 160 192 189 165 204 152 188 198 174 206 199 134 148 137 104 23 143 160 90 197 75 72

2008

4 31 23 86 70 110 143 89 81 74 90 122 102 118 139 129 31 71 119 127 142 126 128 93 122 102 129 101 84 110 90 110 111 120 160 154 159 159 158 119 178 151 148 107 133 125 149 141 144 139 88 34

2007

1 1 30 69 62 68 51 53 28 110 129 159 131 119 109 150 37 81 143 98 109 130 161 164 104 117 142 82 82 132 107 141 118 94 90 76 110 102 98 106 98 121 113 94 108 100 71 108 129 96 1

[299] Рынок вторичной недвижимости в 2011 году. Перспективы на 2012 год.

27.03.2012 | Недвижимость, Украина

Киевский рынок недвижимости еще не достиг того уровня стабилизации, который необходим для масштабных инвестиций и активного роста. Это, в свою очередь, удерживает наиболее прагматичных девелоперов инициировать мега проекты, уменьшив их, и делая более реалистичными.

В течении 2011 года среди операций по купле-продаже и аренде коммерческой недвижимости, в основном преобладали перемещения компаний с целью снижения суммарных затрат на обслуживание или аренду помещений, улучшения качества помещений, которые покупаются или арендуются, или в связи с сокращением штата и размещением на меньших площадях. К концу 2011 года увеличилось количество консультаций по поводу аренды/покупки помещений под магазины или ресторанный бизнес, т.е. количество и качество предлагаемых вариантов не оставляет сомнений в целесообразности капиталовложений. В жилой недвижимости вторичного рынка наблюдалась переменная активность, что свойственно, и уже привычно для нашего покупателя. До сих пор остались «оптимисты», верящие в квартиры в Киеве по 20.000-25.000 у.е., и неважно, что ждут они уже три года! Они строят прогнозы, убеждают окружающих в своей правоте, и в итоге с удивлением понимают, что уже и сами начинают в это верить. Такое возможно только при полном обрушении национальной валюты, военных или крупномасштабных стихийных бедствиях. Правящим силам не выгоден упадок в экономике и внешняя дискредитация Украины, поэтому не стоит ждать возврата цен конца XX века. К тому же, как показывает практика, собственники скорее снимут объект с продажи и будут ждать лучших времен, чем «отдадут» его даром.

Рынок недвижимости в Украине, и в частности в Киеве сегодня продолжает характеризоваться как «рынок покупателя».

Во-первых, всегда есть люди, которым нужно решать свои жилищные вопросы, независимо от политических изменений в стране. Во-вторых, Киев – деловой и политический центр страны. В-третьих, большинство игроков рынка уже адаптировались и определились с дальнейшей стратегией поведения. В-четвертых, как и раньше, столица остается привлекательной для финансовых вложений как граждан из регионов, так и иностранных инвесторов, хотя в пока еще скромных объемах.

Позитивным сигналом является то, что в 2011 году ипотечное кредитование все же начало «оживать», и в недалеком будущем станет более привлекательным для рядового заемщика.

Такие как одно-, двухкомнатные квартиры с минимальной площадью всегда пользовались спросом. Со временем покупатели стали больше интересоваться относительно новыми домами, предпочитая их морально устаревшим «хрущевкам».

Активизируется интерес и к элитному жилью. В 2011 году укрепилась положительная тенденция к увеличению новостроек выше среднего и премиум класса. В основном это касается исторической части старого Киева, там где подобные апартаменты всегда были, и будут востребованы. Такого уровня квартиры привлекают своей престижностью, комфортом, ликвидностью, а эксклюзивные пенаты, в определенном смысле, показателем статуса собственника.

Для риелторов наличие очередей в БТИ (ажиотаж в декабре 2011 году) , тоже наталкивает на мысли, что рынок-то не стоит на месте.

В 2012 году на рынке недвижимости все еще будет достаточно большое количество предложений, способных удовлетворить запросы различных социальных слоев населения. А, проведение в Украине «Евро 2012» открывает перспективы роста спроса со стороны иностранных инвесторов. В этом случае количество «качественных» сделок возрастет. Так что проще всего выжидать «лучших» времен для покупки, и сетовать на экономику и политиков, и совсем другое решиться взять на себя ответственность за лучшую жизнь свою и своих родных приобретя новый дом или квартиру. Успешные люди достаточно быстро принимают такого рода решения, и мы всегда готовы предоставить на высшем уровне полный спектр услуг по покупке недвижимости различных назначений и ценовых категорий.

Прилучная Анна Владимировна
Руководитель отдела продаж жилой недвижимости


Комментировать
Facebook ::

Строительная компания "ГЕОС"

«GEOS» - одна из самых активных и динамично развивающихся многопрофильных строительных компаний. Наша компания специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости, инфраструктурных объектов. На рынке Украины компания «GEOS» работает с 2004 года. В 2009 году - вышла на международные рынки. Строительная компания «GEOS» входит в «GEOS Group», в которую также входят: GEOS Real Estate - риэлтерские услуги и операции с недвижимостью; GEOS MEDIA - наружная реклама; GEOS DESIGN - дизайн интерьера.

Контактное лицо: Артем Рудыченко
Телефон: 220-1818
E-mail: [email protected]
Сайт:

Перейти к компании


Недавние релизы