Нестандартные архитектурные решения в строительстве многоэтажных домов становятся для краснодарских застройщиков дополнительным конкурентным преимуществом.

Эксперты в сфере недвижимости отмечают, что высокий уровень конкуренции в городе и достаточно низкая рентабельность строительства жилья - всего лишь 7%, привели к тому, что борьба за клиента между застройщиками переходит в плоскость неценовой конкуренции.

«Новые жилые проекты, появляющиеся на рынке Краснодара, все чаще уделяют внимание экстерьеру дома. Многие застройщики стараются разработать для каждого жилого комплекса собственный, узнаваемый стиль, что также важно с точки зрения продвижения этих объектов и эффективности их рекламы. Однако в большинстве случаев это ограничивается материалами внешней отделки и цветом фасадов, а также особенностями остекления», - рассказывает Андрей Вакуленко, исполнительный директор консалтинговой компании MACON Realty Group.

Эксперт отмечает, что случаи когда жилой дом имеет именно нестандартную архитектуру достаточно редки в Краснодаре. В этом смысле новый 16-этажный жилой комплекс «Барселона» от строительной компании ООО «М.Т. „ВПИК“» обещает сильно выделится на общем фоне города. 

Как рассказали в строительной компании, идея архитектурного облика нового жилищного комплекса навеяны контрастными и причудливыми зданиями Барселоны. Культурная столица Испании вдохновила руководство компании ВПИК на создание "своей" Барселоны в Краснодаре.

Рисунок здания ЖК выполнен плавными, природными линиями. Фасад дома будет отделан клинкерной плиткой – самым долговечным строительным материалом, и новым материалом – алюкобондом. Изюминка дома ЖК «Барселона» Краснодар – витражное остекление от пола до потолка.

Как отмечает Андрей Вакуленко наличие нестандартных архитектурных решений является бесспорным плюсом и может стать дополнительным фактором к принятию покупателем положительного решения при соблюдении ряда условий.

«Если, например, более красивый дом с оригинальной архитектурой будет расположен хуже, чем его «обыкновенный» аналог или же будет стоить существенно дороже, то выбор будет сделан не в его пользу, -  поясняет специалист. - Поэтому важно отметить, что архитектурные изыски не должны значительно удорожать процесс возведения жилого дома и повышать цены на квартиры, поскольку именно доступность жилья является главным фактором, определяющим уровень спроса на те или иные жилые комплексы».

В этом отношении ЖК «Барселона» имеет весь набор необходимых преимуществ.

ЖК «Барселона»- дом комфорт-класса, расположен по ул. 40-лет победы, 97 в Восточно-Кругликовском микрорайоне. Это экологически чистый и стремительно развивающийся район города Краснодар. Он примечателен близостью к центру города.

В ближайших планах городских властей - строительство двух автомобильных развязок по ул. Восточно-Кругликовская. Кроме этого в плане развития общественной транспортной сети микрорайона, предусмотрена прокладка трамвайной магистрали по ул. Восточно-Кругликовская.

В шаговой доступности от «Барселона» находятся детские сады, школы, крупные лечебные учреждения, спортивные комплексы, магазины, супермаркеты и рынки. В непосредственной близости от комплекса расположен уникальный парк «Чистяковская роща».

Что касается ценовой политики, то стоимость 1-комнатной квартиры начинается от 1,64 млн. рублей, что является средней ценой для домов комфорт-класса в Краснодаре.

«Другим важным моментом является рациональность архитектурных решений. Оригинальный экстерьер жилого дома не должен вредить его внутреннему пространству. Планировки квартир должны быть максимально продуманными и эргономичными»,- уточняет Андрей Вакуленко.

На этот счет ЖК «Барселона» предлагает огромный выбор планировочных решений и современно оформленные интерьеры мест общего пользования.

«Проект жилого комплекса «Барселона» - концептуально задуман как трехподъездный дом повышенной комфортности высокого уровня, с интересным нестандартным архитектурным решением, с обеспечением всей необходимой социальной, коммерческой и деловой инфраструктуры», - поясняют в строительной компании "ВПИК".

Стоит отметить, что компания «ВПИК» известна в Краснодаре своим особенным подходом к возведению жилья. Уникальный вид городу придаст, и например, строящийся компанией «ВПИК» ЖК «Пируэт» - комплекс, который закручивается вокруг своей оси от 1-го до 16-го этажа на 45 градусов.