Денис Костржевский, президент строительной компании «Міськжитлобуд»: Меня, как киевлянина, радует тот факт, что землю начинают все больше продавать на аукционах, на открытых торгах, продавать застройщикам, или тем субъектам хозяйственной деятельности, которые имеют планы, что с этой землей делать.
Радует и то, что будут деньги в городском бюджете, и в бюджетах других городов Украины работать на население. С другой стороны, можно говорить о том, что существующая процедура оценки земли достаточно зарегламентирована, предусматривает большое количество согласований и пересогласований и поэтому этот процесс по времени затянут. С момента принятия решения о покупке земли инвестором и до момента подписания соответствующего соглашения с органом, который будет продавать ему эту землю проходит 6-8 месяцев. Такой срок даже по восточноевропейским меркам, не говоря о западных, очень большой. За это время может многое измениться и конечно Киевсовет, обл. советы и др. должны работать над уменьшением сроков и дать возможность всем желающим купить землю. Это с точки зрения общества и с точки зрения города.
С точки зрения застройщиков и инвесторов продажа земли тоже позитивная тенденция. Получив землю в собственность, застройщик или инвестор, с одной стороны, имеет возможность заложить землю и получить оборотные средства для начала строительства, с другой стороны у него есть твердые гарантии, что землю у него не заберут и можно прогнозировать свою деятельность в долгосрочной перспективе.
То есть тенденция продажи земли по сравнению с арендой участков позитивна и будет приветствоваться всеми.
Справка: ТОВ «Будівельна компанія «Міськжитлобуд» засноване 22 вересня 1998 року. Витоки підприємства розпочались ще в тресті «Київміськбуд – 5», створеному в 1943 році для відбудови Києва у повоєнні роки.
Основними напрямками діяльності компанії: будівництво житла; будівництво та реконструкція офісних приміщень; спорудження об’єктів соціальної інфраструктури.
Одним з найбільш масштабних на сьогодні проектів є житловий комплекс «Голосієво» по вул. Голосіївській, 13, який включає три монолітно-каркасних будинки, дитячий центр з басейном, мега-паркінг та об’єкти соціальної інфраструктури (крамниці, кафе, перукарні, тощо). http://www.golosievo.com.ua/
Загальна площа збудованого комплексу становитиме 218,7 тис.м2, з них 154,98 тис.м2 - загальна площа житлової частини.
Також компанія виступає Генеральним підрядником з реконструкції офісного центру з прибудовою та надбудовою приміщень по вул. Жилянській, 31. Загальна площа забудови становитиме 8,4 тис. м2