В феврале
2011г. маркетинговое агентство DISCOVERY
Research Group завершило исследование рынка
гостиниц в России
Акцент делался
на оценке готовности к проведению
Чемпионата мира по футболу в 2018г.
В настоящее время в
России показатель обеспеченности
гостиничными местами составляет около
4,5 на 1 тыс. жителей, в то время как в
Европе на то же количество жителей
приходится 13-35 мест. В России очень
высокий спрос на гостиничные услуги
уровня 2, 3, 4 «звезды». Что касается
предложения, то все оно сконцентрировано
в Москве и в Санкт-Петербурге и находится
в категории 4 и 5 «звезд».
Кризис оказал
значительное влияние на развитие
российского гостиничного рынка, особенно
в регионах, были закрыты и заморожены
многие проекты. Однако, в 2010г. рынок
постепенно выходил из кризиса, в течение
года на российский рынок вышли новые
международные операторы, открывались
новые гостиницы. Самым ярким событием
года, пожалуй, можно назвать открытие
гостиницы «Украина» в Москве Активными
темпами идет строительство новых
гостиниц в регионах, причем как крупных
международных отелей, так и небольших
мини-гостиниц.
К другим
тенденциям развития российского рынка
в 2010-2011гг. можно отнести строительство
крупных многофункциональных комплексов,
реализация проектов по строительству
типовых гостиниц в регионах России,
строительство мини-гостиниц в крупных
городах, реконструкция гостиниц
советского типа (опять же яркий пример
с гостиницей «Украиной» в Москве, но
больше всего реконструкций в 2010г.
отмечалось на юге России).
Основными проблемами
российского гостиничного рынка, по
оценке DISCOVERY Research Group, являются завышенная
стоимость гостиничных номеров (особенно
в Москве), причем особенно остро стоит
вопрос о резком поднятии цен в период
проведения важных мероприятий. Также,
остро стоит вопрос о несоответствии
спроса и предложения: в крупных городах
ощущается явная нехватка дешевых
гостиниц категории 2-3*, а в регионах,
наоборот, очень плохо развит рынок
бизнес-отелей категорий 4-5*. Например,
из заявочного списка в пяти городах из
тринадцати нет ни одного отеля категории
5*.
В отчете рассматривается
рынок различных коллективных средств
размещения, которые составляют
значительную конкуренцию гостиницам,
особенно в некоторых регионах. Среди
основных конкурентов можно выделить,
во-первых, общежития, на них приходится
по данным официальной статистики
примерно 10% всего номерного фонда
различных коллективных средств размещения
в России. Особенно высокий спрос на
гостиницы в Северо-Западном и Уральском
округах. Однако основную угрозу
гостиничному сектору составляют
«частники», опять же связано это с
проблемой высоких цен на гостиничные
услуги и нехватку фонда в некоторых
округах.
Основной акцент в
исследовании делался на региональных
рынках гостиниц в городах, которые
примут участие в ЧМ-2018. Согласно заявке
ФИФА предполагается проведение матчей
в 13 городах России: Москве, Санкт-Петербурге,
Калининграде, Волгограде, Казани, Нижнем
Новгороде, Самаре, Саранске, Ярославле,
Краснодаре, Сочи, Ростове-на-Дону и
Екатеринбурге.
Не встает вопрос о
подготовленности к проведению Чемпионата
Москвы и Санкт-Петербурга (единственная
проблема в Санкт-Петербурге с неадекватным
поднятием цен), также к 2018г. не возникнет
проблем с размещением в Сочи, все условия
будут подготовлены еще в Олимпиаде 2012
года.
В регионах дела с
гостиницами обстоят намного хуже. В
настоящий момент наиболее лучшая
ситуация с гостиницами в Сочи (там
находится 2 крупных гостиницы в категории
5* и 7 крупных гостиниц в категории 4*),
тем более к Зимней Олимпиаде инфраструктура
города будет подготовлена вполне и в
дальнейшем сильных проблем с гостиничным
фондом не возникнет. Также, в настоящий
момент лучше всего дела обстоят с
гостиничным рынком в Казани и Екатеринбурге,
в них активно развивается гостиничное
строительство, приходят международные
сети, суммарный номерной фонд гостиниц
категории 4-5* в Екатеринбурге составляет
1 648 номеров и 1 057 в Казани.
Относительно неплохо
обстоят дела в Калининграде, Краснодаре
и Ростове-на-Дону, в которых есть отели
категории 5*. В других городах из заявочного
списка на данный момент не имеется ни
одной гостиницы в категории 5*. Хуже
всего дела обстоят в Ярославле и Саранске.
В отчете приводятся
данные об объеме гостиничного рынка в
областях и самих городах из заявки;
дается обзор ведущим гостиницам
региональных городов (ведущие гостиницы,
стоимость, номерной фонд), описываются
основные тенденции и перспективы
развития каждого из 13 городов.